Советским районным судом г. Омска рассмотрено гражданское дело по иску о возложении обязанности в определенный срок безвозмездно устранить недостатки, ухудшающие качество объекта долевого строительства.

Истцы, являющиеся собственниками квартир в многоквартирном доме на основании договоров о долевом участии в строительстве, с учетом уточненных требований заявили, что в пределах гарантийного срока выявлены несоответствие многоквартирного дома (2 очередь) требованиям проектной документации, наличие строительных недостатков общего имущества многоквартирного дома. Просили обязать ответчика в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда выполнить ряд работ в соответствии с заключениями экспертов по устранению строительных недостатков и работ, касающихся инженерного оборудования жилого дома.

Представители ответчика АО «Омскнефтепроводстрой» в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Судом иск удовлетворен частично, установлено, что причиной возникновения выявленных дефектов являются строительные работы, выполненные с нарушением проектной документации. На АО «Омскнефтепроводстрой» возложена обязанность по выполнению работ по устранению недостатков, допущенных при строительстве дома 3 корпус 1 по проспекту Королева в городе Омске (2 очередь). С АО «Омскнефтепроводстрой» в пользу истцов взысканы неустойка на случай неисполнения решения суда, компенсация морального вреда, расходы по оплате услуг эксперта.

Вместе с тем, системы радио- и телеоборудования относятся к инженерному оборудованию жилого дома, на которое установлен трехлетний гарантийный срок. О наличии недостатков системы приема и распределения телевидения заявлено в апреле 2023 года, то есть с пропуском гарантийного срока, при таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что требования истцов в этой части удовлетворению не подлежат.

Решение в законную силу не вступило.